シャルマンコーポ明石5号棟

  • 兵庫県明石市和坂一丁目

  • / 西明石駅 徒歩19分

  • 1976年築 / 5階建 / 249戸 / RC造

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3階 / 73.12㎡の場合

相場
952万円
13.0万円/㎡
624
842
1,061
1,280
AI査定結果
推定相場価格
952万円
13.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
842万円〜1,061万円
11.5万円/㎡〜14.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.0%
 
最終更新日: 2025年6月8日
シャルマンコーポ明石5号棟
780万円(10.7万円/㎡)/ 3階 / 73.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は8.42万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/15780万円10.7万円3階 73.12㎡ 3LDK南東
2024/10/21880万円12.0万円3階 73.12㎡ 3LDK南東
2023/12/28480万円6.6万円3階 73.12㎡ 3LDK南東
2023/11/26530万円7.2万円3階 73.12㎡ 3LDK南東
2023/11/25580万円7.9万円3階 73.12㎡ 3LDK南東
2023/09/25630万円8.6万円3階 73.12㎡ 4DK南東
2023/09/20650万円8.9万円3階 73.12㎡ 4DK南東
2022/10/05480万円6.6万円4階 73.12㎡ 4DK南東
2022/07/06530万円7.2万円4階 73.12㎡ 4DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は12.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/15シャルマンコーポ明石5号棟
明石市和坂一丁目
西明石駅19分 780万円10.7万円73.123LDK3階 / 5階建 南東1976249RC
2023/08/24シャルマンコーポ明石4号棟
明石市和坂一丁目
西明石駅18分 690万円10.0万円68.754DK5階 / 9階建 南西1976249RC
2025/01/10藤和明石公園ハイタウン2号棟
明石市茶園場町
明石駅15分 930万円14.1万円663LDK2階 / 9階建 1981268SRC
2025/06/02リバーサイドパレス明石
明石市西新町二丁目
西新町駅5分 990万円13.3万円74.244DK8階 / 10階建 南西1979259SRC
2024/10/27サンハイツ土山
明石市二見町西二見
土山駅7分 950万円13.6万円69.954LDK9階 / 11階建 1979246SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/15シャルマンコーポ明石5号棟
明石市和坂一丁目
西明石駅19分 6.5万円0.09万円73.123LDK3階 / 5階建 南東1976249RC
2025/04/13シャルマンコーポ明石1号棟
明石市和坂一丁目
西明石駅18分 7.0万円0.10万円68.754LDK2階 / 9階建 南西1976249RC
2025/01/23藤和明石公園ハイタウン1号棟
明石市茶園場町
明石駅14分 7.8万円0.13万円60.52SLDK5階 / 9階建 1981268SRC
2024/07/27藤和明石公園ハイタウン2号棟
明石市茶園場町
明石駅15分 9.2万円0.12万円77.144LDK2階 / 9階建 1981268SRC
2025/02/04リバーサイドパレス明石
明石市西新町二丁目
西新町駅5分 9.0万円0.12万円72.833SLDK8階 / 10階建 1979259SRC
2025/04/21ユニハイム明石
明石市大明石町二丁目
明石駅7分 9.8万円0.13万円77.023LDK9階 / 11階建 1980257SRC
2024/04/27マリンパレス明石
明石市中崎一丁目
人丸前駅7分 9.5万円0.13万円732LDK11階 / 14階建 1980226SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.6%上昇、明石市では22.2%上昇しています。
1971〜1981年築, 専有面積63.12㎡〜83.12㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比+6.6%
明石市
26.9万円/㎡
前年比+22.2%

マンション概要

マンション名シャルマンコーポ明石5号棟
所在地兵庫県明石市和坂一丁目
交通西明石駅徒歩19分
築年月1976年
階数5階建
総戸数249戸
建物構造RC
土地権利所有権